2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市名東区
54.4万円/㎡
前年比+9.4%
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アネシア一社
愛知県名古屋市名東区社台二丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩12分
2015年築 / 4階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
4,785万円
57.6万円/㎡
3,150
4,240
5,330
6,420
AI査定結果
推定相場価格
4,785万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜5,330万円
51.0万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
アネシア一社
4,480万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 83.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,480万円 | 53.9万円 | 2階 | 83.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 52.2万円 | 2階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 54.8万円 | 2階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 4,380万円 | 57.4万円 | 2階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 4,650万円 | 62.8万円 | 4階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | アネシア一社 名古屋市名東区社台二丁目 | 上社駅12分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.14㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/15 | ヴィークコート一社 名古屋市名東区平和が丘四丁目 | 一社駅10分 | 4,750万円 | 64.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/10 | アネシアー社 名古屋市名東区社台二丁目 | 上社駅11分 | 4,650万円 | 62.8万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/13 | プラウド上社テラス 名古屋市名東区丁田町 | 上社駅10分 | 3,190万円 | 43.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンクレイドル藤が丘 名古屋市名東区藤里町 | 藤が丘駅13分 | 3,980万円 | 44.7万円 | 88.96㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | グランザ一社 名古屋市名東区高社二丁目 | 一社駅4分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | シティハウス上社ヒルズ 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅8分 | 5,980万円 | 63.1万円 | 94.74㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/14 | プラウド一社 名古屋市名東区一社一丁目 | 一社駅3分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド星ケ丘 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅6分 | 4,790万円 | 64.4万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴィークコート星が丘 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅9分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 95戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークホームズ上社ガーデンヴィスタ 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅5分 | 5,380万円 | 59.1万円 | 91.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | シティハウス星ケ丘ヒルトップ 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅9分 | 5,200万円 | 66.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/14 | プラウド一社パークフロント 名古屋市名東区社台三丁目 | 一社駅9分 | 4,780万円 | 51.0万円 | 93.72㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン上社 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅4分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/06 | ザ・パークハウス上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅6分 | 3,970万円 | 54.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/25 | ヴェルディーク一社亀の井 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 一社駅10分 | 4,100万円 | 52.4万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/09 | グランドメゾン本郷 名古屋市名東区本郷一丁目 | 本郷駅9分 | 5,180万円 | 63.3万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラウド一社二丁目 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅5分 | 4,280万円 | 48.5万円 | 88.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市名東区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は名古屋市名東区の平均と比較して0.9%割安です。
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1973年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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地下鉄東山線 / 一社駅 徒歩 12分
2000年築 / 7階建 / 68戸 / RC造